El edificio pasivo ahorra energía. Dada la escasez de recursos a nivel mundial, vale la pena descubrir los principios de esta norma internacional.
El estándar Passivhaus
La Passivhaus, o casa pasiva, es un estándar de construcción nacido en Alemania en 1991 que se ha extendido al resto del mundo. Combina un alto confort interior con un consumo energético muy bajo y un precio asequible, gracias al máximo cuidado de la envolvente del edificio y un sistema de ventilación controlado.
El arquitecto del futuro se basará en la imitación de la naturaleza porque es la forma más racional, duradera y económica. (Antonio Gaudí)
¿Cómo construir una casa passivhause?
Edificio plurifamiliar
El apartamento típico. A menos que encuentre un chollo del que quieran deshacerse de alguna manera y desprecie el tema de la comodidad, si tenemos en cuenta los requisitos , la sobreinversión atribuible a un Passivhaus se trata básicamente de la mejora significativa de las ventanas y la ventilación mecánica controlada. con recuperación de calor.
Supondrá alrededor del 2-3% del coste de la construcción. En otras palabras, menos de lo que cuesta financiar la promoción o mucho menos que el permiso de construcción municipal, mucho menos que muchas fachadas ventiladas, menos que muchos acabados de lujo. Y a cambio, ¿qué sacamos a cambio? MAS. Mas comodidad. Porque sus paredes y ventanas no se enfrían: retiene el calor, porque no hay condensación,
porque tu casa está magníficamente ventilada, porque no tienes borradores, porque consume muy poca energía y contamina igual de poco. Tan poca energía que en unos años habrás absorbido esta pequeña diferencia y habrás empezado a ahorrar. Sin embargo, estás DISFRUTANDO de tu hogar desde cero minuto.
Construiré una casa
En ese caso, no es que la excusa sea mala, simplemente no tienes excusa. Si bien todos sabemos que los precios de la construcción varían significativamente de un área del país a otra, no importa. Aún no tienes excusa. Tomamos como referencia el País Vasco. Disponemos de varias referencias para viviendas unifamiliares según la norma Passivhaus, la mayoría de ellas con una superficie útil de 150 – 170 m2. Además, el porche y el garaje, en su caso.
Pues resulta que el análisis de los costes de construcción (precio del contrato sin IVA) indica que una de estas viviendas cuesta entre 1. 260 €/m2 y 1. 650 €/m2. Como vemos, la bifurcación es muy ancha. Y, sin embargo, todos son Passivhaus. O, lo que es lo mismo: el precio de la vivienda no depende de si es Passivhaus o no. Hay muchos otros elementos cuyo peso es mucho más significativo, desde una instalación innecesaria (o varias) o sobredimensionada, hasta un jacuzzi que pocas veces uso, magníficos suelos de mármol, puertas hechas a medida porque alguien pensó que un poco más alto de lo normal, dan un toque especial y son más bonitas pero no nos dijeron cuanto más cuestan. En números absolutos, entre las ventanas de alto rendimiento, el aumento de VMC y la hermeticidad rondará los 10. 000 € a los 20. 000 €, porque aquí también hay formas de hacer las cosas más caras y baratas. Por tanto, será responsabilidad del arquitecto hacer que el proyecto se adapte al cliente y sus expectativas.
Pero, realmente, no hay excusa para querer hacer una casa vieja e insostenible. Y si su arquitecto le dice que es más caro y tal y tal, simplemente ejerza su derecho y cambie de arquitecto. Es mejor dar un paso atrás que llegar a una situación irreversible.
Ahora que lo tienes claro: ¡enhorabuena por elegir una Passivhaus!